為落實中央關于擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長舉措和《國務院關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》精神，支持廉租住房開發(fā)建設，保障民生，中國人民銀行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合制定并頒布了《廉租住房建設貸款管理辦法》。

　　申請廉租住房建設貸款應具備以下條件：廉租住房項目應已納入政府年度廉租住房建設計劃，并按規(guī)定取得政府有關部門的批準文件；已與政府簽訂廉租住房回購協(xié)議；在貸款銀行開立專用存款賬戶；提供貸款人認可的有效擔保；新建廉租住房項目已取得所需的《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》和《建設工程施工許可證》，改建廉租住房已取得有關部門頒發(fā)的許可文件；新建廉租住房項目資本金不低于項目總投資20%的比例；改建廉租住房項目資本金不低于項目總投資30%的比例；借款人信用狀況良好，無不良記錄。

　　貸款人應對借款人和建設項目進行調(diào)查、評估，加強貸款審查。借款人應按要求向貸款人提供有關資料；貸款申請金額不得高于回購協(xié)議確定的回購價款；廉租住房建設貸款期限最長不超過5年，具體由借貸雙方協(xié)商確定；廉租住房建設貸款利率應按中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率下浮10%執(zhí)行。